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Actualisez vos connaissances et disposez des bonnes informations pour accompagner vos clients |
Objectifs de la formation :
- Mettre à jour vos connaissances sur l'ensemble des textes et dispositions fiscales relatives à l'immobilier,
- Appréhender la réglementation en fonction des différentes situations : acquisition, détention, location, transmission d'un bien immobilier,
- S'approprier les éléments de réponse pour faire face aux principales préoccupations et questions des clients.
Public concerné par la formation :
Eligible loi ALUR dans le cadre du renouvellement des cartes professionnelles.
- Agents immobiliers
- Dirigeant d'agence ou de réseau
- Agents commerciaux en immobilier
- Promoteurs
- Syndics, gestionnaires d'immeubles.
Eligible dans le cadre de l'actualisation annuelle des connaissances Directive Crédit Immobilier.
Pour les banques :
- Chargés de clientèle "Particuliers"
- Gestionnaires de patrimoine,
- Managers commerciaux.
Pour les IOBSP :
- Courtiers,
- Mandataires.
Pré-requis :
- Aucun
Durée :
En présentiel : 1 journée
En formation à distance :
- 4h30 pour l'ensemble
- 1h - 1h15 - selon le thème abordé plus travail personnel
Contenu de la formation : 4 modules
1. Fiscalité lors de l'acquisition d'un bien immobilier (1h à distance) :
- Les fondamentaux
- Logements neufs (TVA immobilière et DMTO)
- Les terrains (TVA, DMTO)
- Logements anciens (DMTO)
- Cas pratiques
- La relation-client : comment apporter conseils et explications au client ?
- Test de connaissance : quiz 9 questions
2. Fiscalité lors de la détention d'un bien immobilier (1h15mn à distance) :
- Les fondamentaux
- Les taxes foncières
- La taxe d’habitation
- La taxe d’aménagement
- La taxe sur les logements vacants
- L'impôt sur la fortune immobilière
- Les aides fiscales à la réalisation de travaux
- Cas pratiques
- La relation-client : comment apporter des explications au client ?
- Test de connaissance
3. Fiscalité lors de la location d'un bien immobilier (1h15mn à distance) :
- Les fondamentaux
- L'imposition des revenus fonciers et locatifs
- Le statut LMP/LMNP
- Les dispositifs de défiscalisation
- Les aides fiscales à la réalisation de travaux
- Cas pratiques
- La relation-client : comment apporter des explications au client ?
- Test de connaissances
4. Fiscalité lors de la transmission d'un bien immobilier (45mn) :
- Les fondamentaux
- Les transmissions à titre gratuit : les droits de mutation
- Les transmissions à titre onéreux : les plus-values immobilières
- Cas pratiques
- La relation-client : comment apporter des explications au client ?Les fondamentaux et les règles applicables,
- Test de connaissances
Suivi et accompagnement :
Au cours des modules vous pourrez consulter et/ou télécharger :
- des documents d'information,
- des fiches pratiques (notamment sur les dispositifs de défiscalisation),
- des tableaux synthétiques, des exemples chiffrés,...
- un lexique détaillé.
- votre taux de réussite aux quiz.
A l'issue de chaque module, vous pourrez télécharger :
- une attestation de formation pour justifier du temps de formation.
Pour aller plus loin :
Pour voir la formation en ligne, suivez ce lien. Vous pouvez aussi vous inscrire en ligne sur la formation complète ou pour un, deux, trois des modules.
Pour une formation présentielle, contactez-nous : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.