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Actualisez vos connaissances et disposez des bonnes informations pour accompagner vos clients |
Objectifs de la formation :
- Mettre à jour vos connaissances sur l'ensemble des textes et dispositions fiscales relatives à l'immobilier,
- Appréhender la réglementation en fonction des différentes situations : acquisition, détention, location, transmission d'un bien immobilier,
- S'approprier les éléments de réponse pour faire face aux principales préoccupations et questions des clients.
Public concerné par la formation :
Eligible loi ALUR dans le cadre du renouvellement des cartes professionnelles.
- Agents immobiliers
- Dirigeant d'agence ou de réseau
- Agents commerciaux en immobilier
- Promoteurs
- Syndics, gestionnaires d'immeubles.
Eligible dans le cadre de l'actualisation annuelle des connaissances Directive Crédit Immobilier.
Pour les banques :
- Chargés de clientèle "Particuliers"
- Gestionnaires de patrimoine,
- Managers commerciaux.
Pour les IOBSP :
- Courtiers,
- Mandataires.
Pré-requis :
- Aucun
Durée :
- 4 heures pour l'ensemble
- 45 mn ou 1h30 - selon le thème abordé
Contenu de la formation : 4 modules
1. Fiscalité lors de l'acquisition d'un bien immobilier (45 mn) :
- Les fondamentaux et les règles applicables,
- Les logements neufs : la TVA immobilière,
- Les logements anciens : les droits d'enregistrement,
- Comment apporter conseils et explications au client ?
- Test de connaissance : quiz 9 questions
2. Fiscalité lors de la détention d'un bien immobilier (1h30mn) :
- Les fondamentaux et les règles applicables,
- Les taxes foncières,
- La taxe d'habitation,
- L'impôt sur la fortune immobilière (IFI),
- MaprimeRenov',
- Comment apporter conseils et explications au client ?
- Test de connaissance : quiz 10 questions.
3. Fiscalité lors de la location d'un bien immobilier (1h30mn) :
- Les fondamentaux et les règles applicables,
- L'imposition des revenus fonciers,
- Les dispositifs de défiscalisation,
- Comment apporter conseils et explications au client ?
- Test de connaissances : quiz 11 questions.
4. Fiscalité lors de la transmission d'un bien immobilier (45mn) :
- Les fondamentaux et les règles applicables,
- La transmission à titre gratuit : les droits de mutation,
- La transmission à titre onéreux : la plus-value immobilière,
- Comment apporter conseils et explications au client ?
- Test de connaissances : quiz 11 questions.
Suivi et accompagnement :
Au cours des modules vous pourrez consulter et/ou télécharger :
- des documents d'information,
- des fiches pratiques (notamment sur les dispositifs de défiscalisation),
- des tableaux synthétiques, des exemples chiffrés,...
- un lexique détaillé.
- votre taux de réussite au quiz.
A l'issue de chaque module, vous pourrez télécharger :
- une attestation de formation pour justifier du temps de formation.
Pour aller plus loin :
Pour voir la formation en lige, suivez ce lien. Vous pouvez aussi vous inscrire en ligne sur la formation complète ou pour un, deux, trois des modules.